MBS (Mortgage-Backed Security)
Título lastreado em hipotecas cujo pagamento vem de financiamentos imobiliários
Definição Detalhada
MBS (Mortgage-Backed Security) é um título lastreado em uma carteira de financiamentos imobiliários. O investidor recebe pagamentos provenientes das prestações pagas pelos mutuários. No Brasil, o equivalente mais próximo são os CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) ou FIDCs com foco em crédito imobiliário. A estrutura permite transformar empréstimos ilíquidos em títulos negociáveis.
Base Normativa
- Lei nº 9.514/1997
- Resolução CVM nº 60/2021
Termos Relacionados
Mortgage (Hipoteca)
Empréstimo para compra de imóvel em que o próprio imóvel é a garantia
Pool (Pooling)
Ato de juntar muitos créditos parecidos em uma cesta única para diluir risco
Pass-Through
Estrutura em que pagamentos são repassados diretamente aos investidores
Tranche (Fatia)
Fatias de um mesmo produto com prioridades diferentes de recebimento e risco
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